Vermieten & Verwalten

Werte schaffen und erhalten

Immobilieneigentum ist eine der zukunftssichersten Wertanlagen. Dennoch gibt es auch hier Unwägbarkeiten und Gefahren, welche die Renditen schmälern oder das eingesetzte Kapital angreifen.

Mit engagierter Beratung und praxisgerechten Informationen helfen wir unseren Mitgliedern, Verluste zu vermeiden, Werte zu erhalten und damit die Freude am Eigentum langfristig zu steigern.

Wertermittlungsberatung

Was ist meine Immobilie heute wert?

In Zusammenarbeit mit der NCGroup Real Estate Valuation GmbH Nürnberg durch Dipl.-Kfm. Eduard Paul ö.b.u.v Sachverständiger, Dr. Rainer Schaefer, Dipl.-Sachverständigen (DIA) Harald Bozic und Dr. Christian Callies.

Die Mitglieder von Haus & Grund Nürnberg haben die Möglichkeit, sich im Rahmen einer Erstberatung kostenlos über
folgende Themen zu informieren:

  • Grundstücks- und Mietpreise, Marktentwicklung und Immobilienwerte für wohnwirtschaftliche und gewerbliche Grundstücke und Gebäude
  • Bewertungsrelevante Fragestellungen, wie z.B. im Falle von Erbschaft, Vermögensübertragung, Scheidung
  • Marktwerte bei An- und Verkauf, Beleihungswerte bei Finanzierung

Daneben können Sie weitere Serviceinformationen und Unterlagen erhalten (kostengünstig).

Weiterlesen: Wertermittlungsberatung

Immobilienverwaltung

Für unseren Verein übernimmt die Grund- und Hausbesitz Verwaltungs- und Verlagsgesellschaft m.b.H. diejenigen Aufgaben, die nicht unmittelbar mit der Betreuung unserer Mitglieder zusammenhängen. Dies sind im Wesentlichen die Verlagsgeschäfte (Die Hausbesitzerzeitung) und die Übernahme von Hausverwaltungen.

Die Leistungen der Grund- und Hausbesitzer GmbH stehen zum Teil auch Nichtmitgliedern offen. Die dabei erwirtschafteten Gewinne fließen voll an den Grund- und Hausbesitzerverein Nürnberg und Umgebung e.V. und kommen somit zu 100 % unseren Mitgliedern zugute!

Weiterlesen: Immobilienverwaltung

Betriebskostenservice (Mieterhöhungen)

Machen Sie als Mitglied v. Haus & Grund Nürnberg von unserem besonderen Angebot Gebrauch, unter fachkundiger Leitung Mieterhöhungen, Betriebskostenabrechnungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch Herrn Fischer nach Terminvereinbarung gegen geringe Gebühr anfertigen zu lassen. Schon zur Vermeidung formeller Fehler und damit materieller Nachteile ist eine vorherige Beratung auch in solchen Fällen dringend erforderlich.

Allgemeine Immobilienberatung

Die  Beratungsdienstleistung „Allgemeine Immobilienberatung" durch Herrn Michael Koepnik ist keine Rechtsberatung und soll bewusst die Lücken zwischen den anderen Beratungsdienstleistungen des Vereins schließen oder ergänzen. Hier haben die Mitglieder von Haus & Grund Nürnberg die Möglichkeit, sich im Rahmen einer Erstberatung kostenlos zu informieren über:

Weiterlesen: Allgemeine Immobilienberatung

Bodenrichtwerte

In der Vereinsgeschäftsstelle liegen für Mitglieder v. Haus & Grund Nürnberg die aktuellen Bodenrichtwertkarten, herausgegeben vom Gutachterausschuss der Stadt Nürnberg, zur Einsicht während der allg. Öffnungszeiten bereit.

Die Karten (Stichtag: 31.12.2014) geben Auskunft über die Grundstückspreise für bebaute und unbebaute Grundstücke in Nürnberg.

Seminare, Infoveranstaltungen und Versammlungen

Haus & Grund Nürnberg bietet seinen  Mitgliedern in regelmäßigen Abständen Fortbildungsmöglichkeiten im Rahmen von kostengünstigen Seminaren oder kostenfreien Informationsveranstaltungen durch eigene oder fremde Fachberater an.

Auch auf der alljährlichen Mitgliederversammlung bieten wir wertvolle aktuelle Informationen durch kompetente Referenten.

Mieter-Solvenz-Check

Die Leistung

Mit den Informationen aus der Negativdatenbank der Fa. Bürgel wird die Solvenz potenzieller Mietvertragspartner geprüft. Ob eidesstattliche Versicherung, Insolvenzverfahren, Haftbefehl zur Erzwingung der eidesstattlichen Versicherung oder Zwangsvollstreckung – der Mieter-Solvenz-Check deckt auf, ob Ihr potenzieller Mieter im täglichen Konsum Zahlungsstörungen aufweist.

Weiterlesen: Mieter-Solvenz-Check

Rechtsschutzversicherung + Versicherungen rund ums Haus

Rechtsstreit ohne finanzielles Risiko

Die Leistung

Der Mieter zahlt die Miete nicht? Ihr Nachbar stört Ihre wohlverdiente Ruhe? Die Wohnungseigentümergemeinschaft fasst einen Beschluss, mit dem Sie nicht einverstanden sind?

In diesen und vielen anderen Fällen hilft die Rechtsschutzversicherung der Hausbesitzer-Versicherung, Ihr gutes Recht vor Gericht durchzusetzen. Eingeschlossen sind sogar die oft erheblichen Kosten für Gerichtsvollzieher bei Zwangsräumungen.

Stimmen Sie den Versicherungsschutz optimal auf Ihre Bedürfnisse ab. Sie können erweiterten Versicherungsschutz ohne Selbstbeteiligung oder die besonders preisgünstige Basis-Variante wählen. Ganz gleich, wofür Sie sich entscheiden – Sie wissen verlässlich, welche Kosten im Falle eines Falles auf Sie zukommen. Eine Beratung ist auch in unserer Geschäftsstelle möglich.

Weiterlesen: Rechtsschutzversicherung + Versicherungen rund ums Haus

Kautionsservice

Über unseren Partner die Hausbank München können Sie für Vermieter günstig Kautionen unkompliziert anlegen.

weitere Informationen finden Sie hier